2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
76.4万円/㎡
前年比+3.2%
京都市下京区
66.6万円/㎡
前年比-4.9%
ベラジオ京都梅小路
京都府京都市下京区西七条南東野町
/ 梅小路京都西駅 徒歩7分
2021年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 25.23㎡の場合
相場
1,803万円
71.5万円/㎡
1,383
1,663
1,944
2,224
AI査定結果
推定相場価格
1,803万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,663万円〜1,944万円
65.9万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月25日
ベラジオ京都梅小路
1,990万円（78.9万円/㎡）/ 2階 / 25.23㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は79.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 1,990万円 | 78.9万円 | 2階 | 25.23㎡ | 1K | 北 |
| 2024/12/03 | 1,820万円 | 72.1万円 | 2階 | 25.23㎡ | 1K | 北 |
| 2024/12/03 | 1,850万円 | 73.3万円 | 3階 | 25.23㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 65.9万円 | 7階 | 30.03㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,400万円 | 79.9万円 | 7階 | 30.03㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,640万円 | 104.6万円 | 2階 | 25.23㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は74.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | ベラジオ京都梅小路 京都市下京区西七条南東野町 | 梅小路京都西駅7分 | 1,990万円 | 78.9万円 | 25.23㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/11 | ベラジオ京都七条ウエスト 京都市下京区西七条北月読町 | 西大路駅15分 | 2,250万円 | 74.4万円 | 30.24㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | ベラジオ西大路五条 京都市下京区西七条東御前田町 | 丹波口駅11分 | 2,140万円 | 75.1万円 | 28.5㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/28 | アスヴェル京都西七条 京都市下京区西七条北衣田町 | 西大路駅13分 | 1,810万円 | 79.1万円 | 22.87㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/24 | アドバンス京都フェリス 京都市下京区西七条西石ケ坪町 | 丹波口駅19分 | 1,820万円 | 80.5万円 | 22.62㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/27 | サムティ京都西大路 京都市下京区西七条南衣田町 | 西大路駅12分 | 1,610万円 | 70.9万円 | 22.71㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/06 | ベラジオ京都西大路II 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅8分 | 2,200万円 | 74.1万円 | 29.67㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/27 | プレサンス京都洛南 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅7分 | 2,180万円 | 73.1万円 | 29.82㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレサンス京都天使突抜奏 京都市下京区天使突抜一丁目 | 五条駅8分 | 1,620万円 | 71.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.2%上昇、京都市下京区では4.9%下落しています。